MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE 2 FAÇADES À SPRIMONT

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierres du pays rénovée en 2022.
Située à SPRIMONT, elle offre un cadre de vie agréable et un charme authentique qui ne manqueront pas de vous séduire.
Aucuns travaux à prévoir, un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour un premier achat ou concrétiser un projet d'investissement.
Avec son PEB B, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur, cette habitation bénéficie d'équipements performants favorisant une consommation énergétique faible.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un salon de 14 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m².
Au 1er étage : une chambre de 13 m², ainsi qu'un dressing de 9m², une salle de douche de 5m², un WC individuel de 1m².
Au 2ème : une chambre de 17 m² et une dressing de 5 m².

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin et d'une terrasse de + ou - 133 m² accompagné d'une buanderie (espace de stockage) de 26 m².

Les + de ce bien :

- Châssis double vitrage PVC
- Panneaux solaires ( 18)
- Adoucisseur
- Pompe à chaleur + poêle à pellets
- Revenu cadastral : 359 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Électricité CONFORME
- Alarme
- PEB : B - 97 kWh/m².an (10 194kWh/an - N° 20260630025929)
- Air conditionné (chambre du 2ème étage)
- Zone inondable aléas très faible (source Wallonmap)

Visites & Contact
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Personne de contact sur place : Aline Boveroux

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