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INFINITY IMMO
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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4583910  Agréable maison 3 chambres avec jardin et garage. à 4040 Herstal
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette jolie maison chaleureuse, lumineuse et dont l'état de celle-ci est impeccable.
Ce bien construit en 2003 sera parfait pour des personnes ne souhaitant pas investir dans d'éventuels travaux car aucun frais ne sera à prévoir!
Il se compose de :
Hall d'entrée, d'un wc, d'une pièce de vie qui est la pièce maitresse de ce bien, dont sa superfice de 45m2 donne directement sur une cuisine ouverte et équipée ou vous prendrez du plaisir à débuter votre journée dans un coin veranda illuminé par le soleil.
Au premier étage: le hall de nuit, une salle de bain ainsi que les 3 chambres.
Et enfin, le grenier pouvant être aménagé et proposer soit une quatrième chambre, soit un bureau.
Vous pourrez profitez d'une terrasse en Klinkers avec coin zen de plus de 30mètres au carré et de votre jardin dont l'exposition de ceux ci est plein sud.
Bonus: poêle à pellets, citerne d'eau de pluie avec filtre (alimentant chasse d'eau et machine à laver), climatisation au rez et à l'étage (chaud/froid), alarme, moustiquaire à chaque fenêtre, volets au rez, 24 panneaux photovolatiques, abris de jardin, Chauffage central gaz, chassis PVC DV, toiture en bon état. PEB C - Cadastre 890e.


AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 335 000 €
Revenu cadastral : 890 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2003
Année de rénovation : 2010
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 342 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 244.00 kWh/m².an
PEB total : 38607 kWh/an
Validité certificat : 11/2031
Numéro du certificat : 20211112016016
Facilités
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz
Air conditionné
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 158.00 m²
Séjour : 37.00 m²
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
1 salle(s) de douches
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de la Carriere 85 - 4040 Herstal
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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