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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4582151  Sublime maison 3 chambres avec jardin et grenier aménageable Ininity immo a le privilège de vous pr à 4400 Flémalle

Ininity immo a le privilège de vous présenter cette maison fraichement rénové à Flémalle. Un mixte entre confort et moderne.

La maison est aménagée de la sorte : 

Au RDC : Un long hall vous amènera vers une belle cuisine lumineuse et pratique grâce a son îlot central. Une récente véranda vous apporte de la luminosité supplémentaire. Celle-ci dispose d’un vitrage réfléchissant. En été, la chaleur reste à l’extérieur de la veranda pendant que la chaleur reste à l’intérieur en hiver. 

Vous trouverez aussi une salle à manger avec un grand living disposant d’une cassette à bois. 

Vous bénéficiez aussi d’une terrasse avec un jardin ou on le retrouve un barbecue et un abris de jardin 

Au 1ér étage: Une salle de bains avec douche, baignoire et grand dressing ainsi que 2 chambres. 

Au 2 ème: une chambre et un dressing ou bureau ( Voir proposition d'aménagement) 

Sous sol: 2 caves ainsi qu'une buanderie 

Electricité partiellement conforme (quelques points à revoir)

Air conditionné chaud/froid.

Adoucisseur d’eau.

Chaudière à condensation de 2019

PEB : C
E. Spec : 237 kWh/m²/an
E. Tot : 45 923 kWh/an

COUP DE COEUR ASSURÉ

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et/ou des renseignements supplémentaires au 0477951924

Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 246 000 €
Revenu cadastral : 654 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Affectation urbanistique : parc d'habitat
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 270 m²
Terrasse
Jardin
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 237.00 kWh/m².an
PEB total : 45923 kWh/an
Validité certificat : 09/2031
Numéro du certificat : 20210904001462
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : cassette
Air conditionné
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 214.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 145.00 m²
Chambre 2 : 205.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de Pierpont 30 - 4400 Flémalle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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