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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4570860  Superbe maison 4 façades 3 (poss 5) chambres avec terrasse, jardin et garage à 4400 Flémalle
TROP TARD. SOUS OPTION 1ère visite ! Agréable et lumineuse maison 4 façades rénovée en 2020. Composée de 3 chambres (2 normales et 1 petite). Il y a la possibilité d'aménager le grenier et y faire 2 grandes chambres ou profiter du projet d'extension donnant sur la façade arrière. Le projet a été accepté par l'urbanisme en 2018. Il faut juste le renouveler. La maison bénéficie d'un très beau jardin orienté SUD, garage et abris de jardin. Commodités proches : - arrêt de bus, écoles, commerces variés - accès autoroutier - 10 min de l'hôpital du CHU Surface habitable 150m² + grenier aménageable de 75m² Pouvant accueillir une famille Descriptif : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé , un très grand living avec une nouvelle cuisine ouverte sur le salon. La cuisine est super équipée "DOVI" avec taque induction et électro AEG (20 000€) La cuisine et la salle à manger donnent un accès direct à la terrasse 32m² et au jardin 1er étage : Hall de nuit donnant accès aux 3 chambres (1 des chambres doit être terminée) et la salle de bain avec douche italienne Le 2ème étage vous donne la possibilité d'aménager 2 grandes chambres mansardées avec une bonne hauteur sur plafond. Extérieur : sur un terrain plat, jardin de +/- 350m², terrasse , passages latéraux avec accès au garage et abris de jardin Aspects techniques : - chauffage central au mazout - nouvelle toiture (2020) - électricité conforme - compteur électrique bi-horaire - nouveaux châssis double vitrage (2020) - volets électriques partout RC: 594€ PEB E E.Spec : 514 kWh/m2/an E.Tot : 53592 kWh/an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 279 900 €
Revenu cadastral : 594 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2020
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 590 m²
Terrasse
Jardin
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 414.00 kWh/m².an
PEB total : 53392 kWh/an
Validité certificat : 11/2031
Numéro du certificat : 20211112016189
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 150.00 m²
Séjour : 18.50 m²
Cuisine : 10.00 m²
Chambre 1 : 12.50 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 6.00 m²
1 salle(s) de douches
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
des peupliers 3 - 4400 Flémalle
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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