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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4570857  Maison remise à neuf 3 chambres avec terrasse et garage à 4420 Saint-Nicolas
Laissez-vous séduire par cette agréable et lumineuse maison 3 façades avec terrasse et garage
Entièrement rénovée avec énormément de goût. Très "cosy" COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Composée de 3 grandes chambres et 2 salles de bains. 

Surface habitable 181m² 
Pouvant accueillir une famille avec 2 enfants

Descriptif :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée séparé, un grand living ouvert sur le salon
La cuisine (ikea) est séparée du living et se trouve à l'arrière du bâtiment. Cette dernière est super équipée avec taque induction et électro. Le lave-vaisselle est nouveau (2019) 
La cuisine donne un accès direct à la terrasse

1er étage : Hall de nuit donnant accès aux 2 chambres 

Le 2ème étage accueille 1 grande chambre et la salle de bain avec douche italienne et baignoire

Dans cave qui est carrelée, vous trouverez une 2ème salle de bain, la buanderie et un espace rangement

Extérieur : terrasse (côté cuisine), abris de jardin et garage (rue Churchill)

Aspects techniques :

- chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation (2018) avec système télécommande à distance via le smartphone
- nouvelle toiture isolée (2020)
- électricité CONFORME
- compteur électrique bi-horaire
- nouveaux châssis (2012 à l'avant et 2021 "stucko" à l'arrière)
- façades hydrofugées (2021)

- volets électriques au rez-de-chaussée (arrière)

Commodités proches :

- arrêt de bus, écoles, commerces variés
- accès autoroutier à 600m 
- 10 min de l'hôpital du MontLégia
- 15 min du centre de Liège



RC: 585€

PEB C (toiture isolée)
E.Spec : 253 kWh/m2/an
E.Tot : 45833 kWh/an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 254 900 €
Revenu cadastral : 585 €
Section : B
Numéro : 0148V2P0000
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2021
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 131 m²
Terrasse
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 253.00 kWh/m².an
PEB total : 45833 kWh/an
Validité certificat : 11/2031
Numéro du certificat : 20211108018851
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 181.00 m²
Séjour : 15.00 m²
Salle à manger : 13.00 m²
Cuisine : 16.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
2 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking/garage 1 Voiture(s)
Chaussee Jean-Jacques Knaepen 236 - 4420 Saint-Nicolas
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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