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INFINITY IMMO
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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4526931  ***encore vendu*** sans clause suspensive Infinity Immo vous propose cette maison 2 chambres (sans à 4102 Seraing
***encore vendu*** sans clause suspensive Infinity Immo vous propose cette maison 2 chambres (sans extérieur) La maison se situe sur les hauteurs de Ougrée dans un quartier très calme. Le bien se situe sur une place et vous avez la possibilité de vous garer devant la maison. Près de toute commodité. Idéal pour une personne seule, un couple avec 1 enfant ou un investisseur. La maison est louée et la locataire souhaite y rester. (loyer 550€) Les écoles, les arrêts de bus sont à quelques mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un salon fait (3,9x3,3=13,4m²) Une cuisine (3,9x2,6=11m²) L'étage dispose de 2 chambres de 13,4m² et 10m² Au sous-sol vous trouverez la cave carrelée où se trouve la salle de bain et le WC est séparé. Ainsi qu'un local technique. La maison est à remettre au goût du jour. LES POINTS POSITIFS: Chauffage central avec chaudière au gaz Radiateurs, convecteurs ou ventilo-convecteurs, avec vannes thermostatiques Présence d’un thermostat d’ambiance Châssis double vitrage sauf une pièce dans la cave Electricité quasi conforme La toiture est en bon état POINTS A REVOIR: Rafraîchissement intérieur des murs et du plafond de la salle de bain. Châssis et porte arrière à changer (cave) RC: 340€ PEB : D E. Spec : 319 kWh/m²/an E. Tot : 30 931 kWh/an
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 89 000 €
Revenu cadastral : 340 €
Section : C
Numéro : 4X9
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de construction : 1946
Nombre de façades : 2
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 319.00 kWh/m².an
PEB total : 30931 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211019010561
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 13.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
1 salle(s) de douches
Cave
Rue Bois Delawe 96 - 4102 Seraing
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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