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Rue Chapuis 24 - 4100 Seraing

Réf. : 4520899  Bungalow 2 ch+ studio pour étud ou prof. libérale, 4 SDB, WC à 4100 Seraing Boncelles
Alliant à merveille charme et confort moderne, cette dernière se compose d'un hall d'entrée avec dressing, buanderie, WC et douche italienne pouvant servir pour les invités ou pour les sorties de bains de soleil en piscine. La piscine bénéficie d'une pompe à chaleur qui est installée dans l'abris de jardin.
Desservant le séjour très lumineux et la toute nouvelle cuisine ultra-équipée "LAMONA" s'ouvrant sur la terrasse avec stores de 34m² et le grand jardin.
Dans ce dernier, il y a un grand abris de jardin qui sert aussi d'espace de rangement.

Le living est spacieux et lumineux grâce aussi au puits de lumière via la toiture. Ce dernier accueille la salle à manger, le salon et un espace de travail. (idéal pour le télétravail)
Les 3 chambres bénéficient de 3 nouvelles salle de bain avec douche italienne et WC.

La maison bénéficie d'un studio à l'avant avec une des 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne, WC, pièce avec petite cuisine et petit salon.
Le Carport sert actuellement de terrasse au studio mais transformable facilement en projet initial.
Idéal pour accueillir un étudiant car l'entrée est indépendante ou pour une activité complémentaire
Pourrait aussi convenir pour une profession libérale. (30m²)
Le parking devant peut accueillir 4 véhicules.

Cette propriété a entièrement été remise à neuf et parfaitement entretenue par les propriétaires.

Les + :
Poêle à pellet
22 Panneaux solaires (Mars 2021)
Electricité conforme
4 salles de bain avec douche italienne et WC
3 installations d'air-conditionné et pompe à chaleur dans salon et chambres
Volets manuels sauf chambre parentale avec volets électriques et barreaux aux fenêtres anti infraction
Toiture en très bon état
Double vitrage partout
Store banane électrique sur la terrasse
Piscine de 9m x 4m50
Volet électrique sur la piscine
Alarme pré-installée (PROTEX)
Studio à l'avant
Allée sur le côté droit de la maison fait 2,7m de largeur

PEB
E.Spec : kWh/m2/an
E.Tot : kWh/an

RC: 1600€
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 395 000 €
Revenu cadastral : 1120 €
Section : A
Numéro : 497P0000
Etat du bien : bon
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1300 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 307.00 kWh/m².an
PEB total : 47399 kWh/an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211009006425
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 26/03/2021
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : air chaud
Accès handicapé
Air conditionné
Profession libérale possible
Piscine
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 125.00 m²
Séjour : 25.00 m²
Salle à manger : 25.00 m²
Chambre 1 : 11.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 8.00 m²
3 salle(s) de douches
Buanderie
Rue du Tige Blanc 61 - 4100 Seraing Boncelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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