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CHARMANTE MAISON 3F - 2CH - GARAGE - JARDIN Rue du Homvent 4020 Liège

Description 🏡 MAISON 3 FAÇADES À FAYEMBOIS – EXTÉRIEUR AGRÉABLEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Fayembois (Jupille). Offrant un jardin ensoleillé menant à un bois, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de fonctionnalité.Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 9 m², une cuisine semi-équipée de 8 m², une salle à manger de 9 m², ainsi qu'un salon de 16 m² donnant accès à un balcon.Au 1er étage, deux chambres de 14 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² ainsi qu'un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 5 m².Au sous-sol, un grand garage de 25 m² ainsi qu'une cave complètent le bien.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de 205 m² ainsi qu'une parcelle de 488 m² partiellement constructible sous réserve d'accepation de l'urbanisme située à droite de la maison.Aspects techniquesChâssis bois double vitrage (volets partiellement)Chaudière au gaz + cassettte à bois Électricité non conformeRevenu cadastral : 935€Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Performance énergétique (PEB)PEB : E – 412 kWh/m².an (45922 kWh/an)Certificat n° 20260605022976Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.beVous cherchez une maison fonctionnelle, située dans un quartier recherché et proche de tout ?N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Aspects Financiers Prix: 349000 euros Revenu cadastral : 935.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 412.00 kWh/m2.an PEB total : 45922 kWh/an Numéro : 20260605022976

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1918 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 815 m2 Jardin