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Réf. : 7845360 http://www.infinity-immo.be/7845360

MAISON 2FC - 5 CH - GRAND VOLUME - JARDIN Rue Pastor 4100 Seraing

Description no🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – BEAUX VOLUMES & EXTÉRIEUR AGRÉABLEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Seraing. Offrant de beaux volumes intérieurs, un jardin ensoleillé , ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.Composition du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 11 m², une cuisine équipée de 13 m², un living de 16 m², un salon de 20 m², une buanderie de 8 m², ainsi qu’un espace de stockage de 6 m².Au 1er étage, un pallier de 6 m², dessert deux chambres de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m². Vous retrouverez également un dressing de 14 m², un WC indépendant de 2 m², ainsi qu'un espace détente pourvu d'un sauna ainsi qu'une salle de douche.Au 2e étage, vous bénéficiez d’un couloir de 9 m² ainsi que 3 chambres semi-mansardées de 8 m², 15m² et 21 m² à rénover.Au sous-sol, une cave complète le bien.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ensoleillé de m² pour profiter des beaux jours.Les + de ce bienChâssis PVC double vitrage (volets partiellement)AlarmeChaudière au mazoutRevenu cadastral : Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Performance énergétique (PEB)PEB : C – 221 kWh/m².an ( 56 930 kWh/an)Certificat n° 20260221017959Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez une maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et proche de tout ?N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! 😊

Aspects Financiers Prix: 249900 euros Revenu cadastral : 723.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 221.00 kWh/m2.an PEB total : 56930 kWh/an Numéro : 20260221017959

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1899 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 295 m2 Terrasse Jardin