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Réf. : 7834881 http://www.infinity-immo.be/7834881

CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALE Rue de la Fontaine 4100 Seraing

Description CHARMANTE MAISON 3 FC - JARDIN - 6 CH – SITUATION IDEALEInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Seraing dans un environnement calme. Offrant de vastes volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une grande famille.Composition du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée de 11 m², un living de 17 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine semi-équipée de 18 m², une buanderie de 11 m², une chambre de 18 m² ainsi qu'un dressing de 6 m².Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 9 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d’une salle de bain de 6 m².Au 2ème étage, vous trouverez un hall de nuit de 9 m² et de trois chambres de 7, 9 et 15 m².Au sous-sol, vous trouverez des caves.À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives devant la maison, ainsi que d’une terrasse et d’un magnifique jardin de 480 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été ainsi qu'une dépendance.Les + de ce bien : - Electricité conforme- Chaudière au gaz- Châssis double et triple vitrage en PVC (volets partiellement)- Revenu cadastral : 981€- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)- PEB (avant travaux) : F - 467 kWh/m².an (E spec) - 101643 kWh/an (E totale) - code unique : 20210614019148Visites & Contact04/295.76.25 | demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Aspects Financiers Prix: 279900 euros Revenu cadastral : 981.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 467.00 kWh/m2.an PEB total : 101643 kWh/an

Description intérieure 6 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1918 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 833 m2 Terrasse Jardin