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Réf. : 7648507 http://www.infinity-immo.be/7648507

SYMPATHIQUE MAISON 2FC - 4 CH - JARDIN Rue du Marais 4100 Seraing

Description 🏡 MAISON 2 FAÇADES À SERAING – IDÉALE POUR FAMILLE, PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURInfinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans la commune de Seraing. Offrant de beaux volumes et un jardin agréable, ce bien à rafraichir conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investisseur.Composition du bienAu rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée de 12 m², une salle de séjour lumineuse de 29 m² ainsi qu'une cuisine semi-équipée de 11 m².Au 1er étage, un couloir de nuit de 10 m², deux chambres de 12 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain de 13 m².Au 2e étage, une mezzanine de 28 m² qui mène à deux chambres supplémentaires de 11 m² et 9 m², idéales pour une grande famille ou un aménagement flexible.À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de 83 m², parfait pour les beaux jours.Les + de ce bien : Chauffage au mazoutChâssis double vitrage en boisÉlectricité CONFORMERevenu cadastral : 478€Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)Performance énergétique (PEB)PEB : C – 233 kWh/m².an (37 723 kWh/an)Certificat n° 20250612029887Visites & Contact📞 04/295.76.25 | 📧 demandes@infinity-immo.bePersonne de contact sur place : Stéphanie GavroyeVous cherchez un bien idéalement situé avec de l’espace et du potentiel ?N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! 😊

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 233.00 kWh/m2.an PEB total : 37723 kWh/an Numéro : 20250612029887

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1875 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 185 m2 Terrasse Jardin