---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 5725885 http://www.infinity-immo.be/5725885

MAISON BEL ÉTAGE- 3CH- GARAGE -JARDIN - TERRASSE- RC RÉDUIT Rue Thier des Monts 4040 Herstal

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison BEL ÉTAGE qui est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée (6) - Un Garage (13) - Une Buanderie avec WC (10)Au 1er étage : Un Hall de jour (1) - Un Séjour (30) - Une Cuisine équipée avec Un Four, Une Hotte, Un Lave-Vaisselle et Un Évier (14) - Un Balcon (2)Au 2e étage : Un Hall de nuit (5) - 2 Chambres (15m² - 16m²) - Une Salle de Bain avec WC (8)Au 3e étage : Un Hall (1) - 1 Chambre (16) - Pièce Chaufferie poss. 4e Chambre (16) - Un Grenier non-aménageable (18)La maison dispose d'un JARDIN de 32m² et d'une TERRASSE de 12m² !!Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces pour y déposer vos valises directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Électricité non-conforme (petite infraction)- Alarme (à revoir)- Chauffage Central au Gaz de Ville- Châssis DOUBLE Vitrage PVC - Toiture en BON ÉTAT !- RC : 743€ (poss. frais réduits)- PEB : D - 336 kwh/m²/an - 69 273 kwh/an - 20230120022363Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Amandine LejeuneVous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 743.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 336.00 kWh/m2.an PEB total : 69273 kWh/an Validité certificat : 30/01/2023 Numéro : 20230120022363

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1980 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 121 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage