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Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 5708655 http://www.infinity-immo.be/5708655

MAISON 4CH - ELEC.CONF - RC REDUIT -JARDIN - PANNEAUX PHOTO. Rue Walthère Jamar 4430 Ans

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON à ANS composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Une Hall d'entrée (6) - Un Séjour (30) - Une Cuisine équipée (20) - Une Salle de Bain (2,5) Au 1er étage : Un Hall de Nuit (2) - Deux Chambres (17 - 15,5)Au 2ème étage : Un Hall de Nuit (2,5) - Deux chambres (18 - 15,5)Sous-Sol : Un Hall (7) - Buandrie (5,5) - Bureau (Actuellement Chambre) (12) - Pièce de vie avec Cuisine équipée (27) - Salle de Douche (7) - Cave (5,5) La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 25m2, d'un JARDIN de 130m2 et de DEUX TERRASSE de 25m2 et 15m2 orienté SUD-OUEST ! Vous cherchez un bien où y déposer vos valise directement ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects Techniques : - Toiture Ok ISOLEE - Chauffage Centrale au Gaz de ville- Châssis TRIPLE Vitrage PVC- Volets électrique aux Chambres - Électricité : CONFORME - RC : 736€ - PEB : C - 230 kWh/m²/an - 38938 kWh/an - 20230901018225Personne de contact sur place : Elisa SoumahVous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 285000 euros Revenu cadastral : 736.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 230.00 kWh/m2.an PEB total : 38938 kWh/an Validité certificat : 22/05/2023 Numéro : 20230901018225 CO2 : 43 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 210 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage