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Réf. : 5605512 http://www.infinity-immo.be/5605512

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 UNITÉS EN ORDRE URBANISME ! Rue Pansy 4420 Saint-Nicolas

Description Infinity immo a le plaisir de vous présenter ce CHARMANT Immeuble de Rapport composé comme suit :Au Rez-de-chaussée (1er appartement de 108m2) : Une Cuisine (6) - Une Salle de bain (6) - Un Séjour (16) - Une Salle à Manger (13) - Un Hall (16)- Deux Chambres (13-12) - Un Garage de (23) - Une Terrasse (11) - JardinAu 1er étage (2e appartement de 95m2) : Une Cuisine (14) - Une Salle à manger (16) - Une Salle de douche (5) - Un Séjour (20) - Un Hall de (3) - Deux Chambres (9-14) - Un Hall de Nuit - et Une Terrasse (21)Au 2e étage (3e appartement de 72m2) Entièrement Rénovée : Une Cuisine équipée avec Séjour (33) - Une Salle de bain de (5) - Un Hall de (5) - Deux Chambres de (15-14) - Un GrenierRendement : le RDC loué 650€ (hors charges), le 1er étage loué 570€ (hors charges) et le dernier étage possibilité de location à 650€.Rendement total possible de 1870€ !!!!Aspects Techniques :- Toiture en bon état- Châssis en Double Vitrage PVC & Aluminium- Electricité CONFORME !!- TOUS les compteurs sont SEPARES (3 compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)- RC : 2040€PEB rez-de-chaussée : F - 450 kWh/m²/an - 49 366 kWh/an - 20221214030468PEB 1er étage : C - 13 kWh/m²/an - 21 563 kWh/an - 20221214030571PEB 2ème étage : C - 252 kWh/m²/an - 21 700 kWh/an - 20221214030662Personne de contact sur place : Elisa Soumah & Marie JanssisVous souhaitez visiter cet bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 213.00 kWh/m2.an PEB total : 21563 kWh/an Numéro : 20221214030571

Description intérieure 6 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 250 m2 Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage