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Agence agréée IPI nr 510256	INFINITY IMMO Rue Chapuis 24 4100 - Seraing Fax : 04 330 96 23 Mobile : +32 477 951 924 E-mail : demandes@infinity-immo.be

Réf. : 5953880 http://www.infinity-immo.be/5953880

MAISON + STUDIO + APPART. + HANGAR ELECTRICITE CONFORME ! Rue de Tilleur 4420 Saint-Nicolas

Description Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE À APPARTEMENTS RENOVÉ à SAINT-NICOLAS composé comme suit : REVENU LOCATIF DE 2050€ !! MAISON :Rez de Chaussée : Un Séjour avec Salle à Manger (40) - Une Cuisine (9) - Un local Technique (1)Entre sol : Une Salle De Douche Avec WC (10)Au 1er Étage : Deux Chambres (18 - 14)Au 2e Étage : Un Grenier (40)Au Sous-Sol : 4 caves (18 - 17 - 12 - 11)STUDIO :Rez de Chaussée : Un Séjour (12) - Une Cuisine (10) - Une Salle De Douche Avec WC (3)Étage : Grenier avec Dressing (5)APPART :Rez de Chaussée : Un Séjour Avec Salle à Manger et Cuisine (52) - Une Salle De Douche Avec WC + Coin Buanderie (10) - Un Débarra (2) - Un Bureau (11) -  Une Chambre (16,5)HANGAR de 145m2 Disponible.Aspects Techniques :- Toiture Ok- Châssis en Double Vitrage PVC - Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS A l'acte !- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (Compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)- Volets Manuel au RDC pour l'Appart et la Maison- RC : 1870€- PEB Maison : D - 337 kWh/an - 55 260 kWh/an - 20240202021656- PEB Appart : E - 411 kWh/an - 35 706 kWh/an AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!Personne de contact sur place : Elisa Soumah Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

Aspects Financiers Prix: 399500 euros Revenu cadastral : 1870.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 337.00 kWh/m2.an Numéro : 20240202021656 CO2 : 49 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 3 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 730 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage